承包商场“半壁江山”,自助餐为什么越开越多?
商业
摘要 自助餐厅,在同一家商场“厮杀”。 打开某座商场的楼层导览,你可能会发现,自助餐厅正以前所未...
自助餐厅,在同一家商场“厮杀”。
打开某座商场的楼层导览,你可能会发现,自助餐厅正以前所未有的密度出现,一些品牌甚至在同一层楼“贴身肉搏”。
红餐网近日走访市场时发现,在深圳皇庭广场,一家叫“喜广场真牛肉自助小火锅”的新店正在围挡装修。然而,在同一商场,已经开业的自助餐厅就有9家,涵盖海鲜、烤肉、比萨、素食、铁板烧……品类五花八门,其中有5家开在B1层。
这不是个例。
据齐鲁晚报5月26日报道,一共五层楼的济南世茂广场,如今已挤进了11家自助餐厅,涉及烤肉、火锅、比萨、海鲜,品类齐全。据统计,除去奶茶咖啡和面包甜点,济南世茂广场共有61家美食店,自助餐占比接近18%。这11家自助餐厅里,有2家为今年新开,4家去年开业。
在北京,去年底新开的湾里王府井,一个商场里同样“挤”了6家自助餐,其中烤肉品类占了一半。
自助餐,为什么突然像“野草”一样在商场内“疯长”?
一家商场超10家!自助餐为什么越开越多?
自助餐在商场越开越多,并非偶然。
首先,消费行为正在发生改变。
如今的消费者越来越精打细算,不再盲目追求“便宜”,而是更看重“确定性”,即对支出有清晰预期、对体验有基本保障。而自助餐恰恰满足了这一需求。
自助餐的核心吸引力,不是“便宜”,而是“预算锁定”。
无论是59.9元一位的旋转小火锅,还是79元一位的自助比萨,消费者在进门之前就清楚自己的消费上限。这种“明码标价”带来的安全感,降低了决策门槛。
其次,商场的招商逻辑也在发生变化。
近年来购物中心招商承压,伴随传统零售和娱乐业态的引流能力下降,餐饮成为更优的选择。
不过,传统的正餐模式,也已越来越难适应商场的高成本结构,加上重油烟正餐受制于消防审批和排烟管道等硬件要求,总体装修投入大、回本周期长;轻餐饮客单价偏低,又相对更难以覆盖租金。
在此背景下,商场迫切需要一种既能“快速填铺”,又能“稳定坪效、带动客流”的业态,尤其是在商场高层或边角位置等客流稀少的“冷区”,这类区域往往成为招商中最难啃的“硬骨头”。
有业内人士告诉红餐网,商场在楼层规划时,尤其需要一些面积大的铺子来“镇场子”,靠它们把客流“吸”到商场深处,盘活那些平时很少有人走到的地方,而自助餐恰好满足了这一需求。
市场上的典型案例颇多——深圳鹏润达广场在7、8楼引入了多家千平以上的海鲜自助;衢州吾悦广场今年上半年启动高区改造时,也引入了“